1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
大田区
99.4万円/㎡
前年比+14.0%
東急ドエルアルス池上プログレージ
東京都大田区池上八丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩9分
2001年築 / 8階建 / 50戸 / RC造
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3階 / 72.7㎡の場合
相場
6,164万円
84.8万円/㎡
4,530
5,620
6,709
7,798
AI査定結果
推定相場価格
6,164万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,620万円〜6,709万円
77.3万円/㎡〜92.3万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月11日
東急ドエルアルス池上プログレージ
6,980万円（96.0万円/㎡）/ 3階 / 72.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は90.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/25 | 6,980万円 | 96.0万円 | 3階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/08 | 6,680万円 | 94.9万円 | 5階 | 70.41㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/01/27 | 6,080万円 | 86.4万円 | 5階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 6,280万円 | 89.2万円 | 5階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 6,480万円 | 92.0万円 | 5階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/24 | 6,980万円 | 83.6万円 | 8階 | 83.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/09 | 7,480万円 | 89.6万円 | 8階 | 83.46㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は86.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/25 | 東急ドエルアルス池上プログレージ 大田区池上八丁目 | 武蔵新田駅9分 | 6,980万円 | 96.0万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/28 | マイキャッスル池上ガーデンコート 大田区池上八丁目 | 武蔵新田駅8分 | 4,690万円 | 80.9万円 | 57.95㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/06 | クレストフォルム池上 大田区池上八丁目 | 池上駅9分 | 5,380万円 | 75.8万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/11 | コスモ千鳥町ロイヤルフォルム 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅5分 | 4,980万円 | 88.2万円 | 56.47㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/06 | レフィーズ千鳥町 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅6分 | 5,680万円 | 92.3万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/24 | エンゼルハイム池上第2 大田区池上七丁目 | 池上駅3分 | 5,680万円 | 78.0万円 | 72.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/27 | コスモ千鳥町エクセラ 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅4分 | 5,499万円 | 100.8万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2023/05/22 | ガーデンホーム多摩川III 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅4分 | 4,999万円 | 74.4万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/09 | ビラフォレスト池上 大田区池上七丁目 | 池上駅9分 | 5,398万円 | 86.2万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/04 | ガーデンホーム武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅5分 | 4,480万円 | 73.7万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2022/02/10 | シティオ千鳥町 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅2分 | 4,780万円 | 85.7万円 | 55.79㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/09 | ナビウスタワー池上駅前 大田区池上六丁目 | 池上駅1分 | 6,480万円 | 116.2万円 | 55.76㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、大田区では14%上昇しています。
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